İSTANBUL (İGFA) – İstanbul Büyükşehir Belediyesi’ne (İBB) yapı ruhsatlandırma başvuruları artıyor. İBB’nin Deprem Risk İdaresi Başkanlığı ve Kentsel Dönüşüm Dairesi ekipleri, İstanbul Bakırköy’de bulunan yarım asırlık binada risk ölçümü yaptı. İBB’nin uzman ekipleri, binanın kolonlarındaki beton ve demir kalitesine baktı. 6 kat ve 12 daireden oluşan Gül apartmanında hızlı tarama yöntemiyle yapı denetimine katılan İBB Deprem Risk İdaresi ve Kentsel Düzenleme Daire Başkanı Hasret Tut, çalışmanın detaylarını anlattı. Hızlı tarama sistemi ile yapı denetiminin İmamoğlu döneminde başladığına dikkat çeken Hasret Tut, 3 yıldır bu formüle sahip yapıları incelediklerini söyledi.
6 Şubat’tan bu yana 85 bin talep geldi
Özlem Tut, yapı denetim prosedürüne ilk başvurduklarında belediyenin bina sakinlerini ziyaret ederek izin almaya çalıştıklarını ancak çoğunun kabul etmediğini belirtti. Kahramanmaraş depremi sonrası İstanbul halkında önemli bir tedirginlik yaşandığına işaret eden Tut, şunları kaydetti: “Bu süreçte 107 bin binayı gezerek inceleme izni istedik ama bu zamana kadar 29 bin bina inceleme izni verdi. Bugün itibarı ile toplam 85 bin başvuru aldık. Bunların hepsini cevaplayacağız. Yaşadığımız sarsıntıların ardından çok fazla hassasiyet yaşandı. Sırasıyla bu başvuruları değerlendirip tüm yapıları inceleyeceğiz.”
Hasret Tut, bu hızlı tarama tekniğinin 10 katın üzerindeki binalarda uygulanamayacağına dikkat çekerek, yeni düzenleme ile kiracıların ve 2000 yılından sonra yapılan binaların da talep alabildiğini belirtti. Hasret Tut, “Ancak bildiğiniz gibi 2000 yılı öncesi yapılan binalar kırılgan yapı stokumuzu oluşturuyor. Bu yapılara öncelik vererek başvuruları değerlendireceğiz.”
GÜNDE 150 BİNA BAKILACAK
İBB, kentteki yapı incelemelerine hız verdi. Toplam 50 kişilik bir grupla günde ortalama 150 binada hızlı tarama testi gerçekleştiren İBB ekipleri, talepleri hızla sonuçlandırmayı planlıyor. Ortalama bir buçuk saat binayı işleyen ekipler, ardından zemin etüt raporlarına bakarak ortalama 2 günde binanın risk durumunu tespit ediyor.
318 BİNA İÇİN 4 BİN 500 TL KİRA YARDIMI
İBB, daha önce gerçekleştirdiği hızlı tarama testi sonucunda D ve E kümeleri bile olmayan, deprem yükü taşımayan ve bulunduğu yerde yıkılma ihtimali olan 318 bina tespit etti. Bu binaların kentsel dönüşüm süreçlerini hızlandırmak ve hızlı bir şekilde tahliyelerini sağlamak için belediye 4 bin 500 lira kira yardımı yapıyor. Bu binalarda hem ev sahipleri hem de kiracılar bu kira yardımından yararlanmaktadır.
BAŞVURULAR NASIL YAPILIR?
İstanbullular binatespiti.ibb.istanbul internet sitesinden başvurarak oturdukları binanın riskli olup olmadığını öğrenebiliyor. İBB, Bina Tespit testlerini tamamen ücretsiz olarak gerçekleştirmektedir. Uygulamanın ardından İBB Sarsıntı Risk Yönetimi ve Kentsel Dönüşüm Daire Başkanlığına bağlı uzman heyetler binaya gidiyor. Zemin katta 5 kolon halinde sıvayı kaldırır. Bir cihaz yardımıyla betonun sertliği ölçülür. X-ray cihazı ile kolondaki demir sayılarak çapına bakılır. Kolonların yerleri ve genişlikleri belirlenir. Uzman ekipler o bölgenin zemin ölçülerine bakarak binaya derece verir. Bu not, İBB tarafından belirlenen A, B, C, D ve E sınıflarına göre farklılık göstermektedir. A sınıfı binalar sarsıntıya karşı en dayanıklı yapılar olurken, E sınıfı en riskli bina kümesidir. İBB bu tespit çalışmalarını tamamen ücretsiz yapıyor. İBB tarafından yapılan bu hızlı tarama testi, yapı sahiplerine sadece dayanıklılık konusunda bilgi vermeyi amaçlıyor. İBB tarafından yapılan hızlı tarama testi sonucunda binanın riskli bulunması halinde İBB yetkilileri bina sahiplerini Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın lisanslı firmalarına yönlendiriyor.
HIZLI BİNA TARAMA NE ANLAMA GELİR?
Kolon sıvası sökülerek betonun okunaklı hale getirilmesi, kolon betonunun sıyrılması ile donatı çapının ve korozyonun belirlenmesi, kolon-kiriş ve döşeme ölçülerinin alınarak kat planının çizilmesi, donatı ile kolon-perde donatı aralıklarının belirlenmesi ile veriler toplanır. tarama cihazı, yapının dış boyutlarını ve düzensizliklerini belirler. Elde edilen veriler bir algoritma ile analiz edilerek her bina için titreşim güvenlik oranı belirlenir.
